Как установить запрет на продажу недвижимости через my.gov.uz

Собственники недвижимости в Узбекистане смогут самостоятельно устанавливать и снимать запрет на отчуждение принадлежащего им имущества через Единый портал интерактивных государственных услуг my.gov.uz. Новая возможность предусмотрена постановлением Президента Республики Узбекистан № ПП-265 от 15 июля 2026 года. Как сообщили в Министерстве цифровых технологий, запуск соответствующих сервисов запланирован с 1 октября 2026 года. Какие ограничения можно будет установить? Согласно официальной информации, новые сервисы позволят физическим и юридическим лицам устанавливать или отменять запрет на следующие действия с принадлежащим им имуществом: отчуждение недвижимости, в том числе её продажу; передачу недвижимости в залог или ипотеку; аналогичные действия с принадлежащими им транспортными средствами. Таким образом, собственники получат дополнительный цифровой инструмент для защиты своего имущества от нежелательных сделок. Как воспользоваться новой возможностью? Для физических лиц предусмотрена идентификация личности через Face ID. Для юридических лиц установление или снятие запрета будет осуществляться на основании решения общего собрания учредителей, участников или акционеров, подписанного электронной цифровой подписью. Подробный порядок подачи заявления, условия применения запрета и процедура его снятия должны определяться правилами соответствующей государственной услуги. Зачем это нужно собственникам недвижимости? Вопрос защиты недвижимости особенно важен на фоне случаев мошенничества, когда злоумышленники пытаются завладеть чужим имуществом, используя обман, поддельные документы или психологическое давление на собственников. Возможность самостоятельно устанавливать запрет через государственный портал может стать дополнительной мерой предосторожности для владельцев квартир, домов, земельных участков и коммерческих объектов. При этом собственникам следует учитывать, что такой запрет не заменяет проверку документов при сделках, соблюдение нотариальных процедур и другие предусмотренные законом меры защиты. Что важно знать покупателям и продавцам? Перед приобретением недвижимости необходимо проверять актуальный статус объекта и наличие ограничений, препятствующих совершению сделки. Если на объект установлен запрет, это может повлиять на возможность государственной регистрации перехода права собственности. Покупателям и продавцам рекомендуется заранее уточнять наличие ограничений и порядок их снятия, чтобы избежать задержек при оформлении сделки. Источник: Министерство цифровых технологий Республики Узбекистан — официальное сообщение о расширении услуг my.gov.uz.