Что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Тема цен на недвижимость, прогнозы и показатели, несомненно волнуют каждого, кто собирается ее приобретать или продавать. В связи с этим, практикующее Агентство недвижимости “Astor Company” в лице директора и одновременно эксперта рынка недвижимости Владимира Бузмакова, делится своим субъективным мнением с участниками рынка о прогнозах на 2020 год. 
В будущем году на вторичном рынке Ташкента цены будут оставаться примерно на таком же уровне, как в конце 2019 года. Даже в сегменте среднего класса жилья, где сейчас и наблюдается наибольшая покупательская активность.
Тем кому нужно продать срочно, будут вынуждены снижать цены немного ниже остальных. Основополагающие факторы изменения цен в следующем году будут уравновешивать друг друга. Один из них — покупательная способность населения останется низкой. Также вторичка испытывает сильное давление со стороны новостроек.
Но, в следующем году застройщики не будут повышать цены, во-первых чтобы не отпугнуть покупателей, во-вторых потому что их предложение уж точно с каждым днём будет превышать спрос и конкурентная борьба просто не позволит этого сделать, а в-третьих волна ажиотажного спроса столичной прописки уже давно поутихла, когда народ зажмурив глаза сметал у застройщиков квартиры под ноль.
Определенная часть потребителей возможно перейдет на первичный рынок. Эти факторы в совокупности могли бы привести к снижению цен на вторичке в будущем.
Сейчас ощущается реальный дефицит покупателей — звонков и просмотров квартир мало, это не могли не заметить агенты и собственники. Но покупаться и продаваться недвижимость не перестаёт и не перестанет. 
С каждым годом торговая деятельность набирает обороты и становится все более популярным бизнесом в нашей стране, поэтому рынок коммерческой недвижимости очень стремительно развивается. Это означает, что цены на коммерческую недвижимость будут расти в 2020 году.
Основным фактором, который влияет на стоимость новостроек и квартир является валютный курс. Его влияние будет и дальше сказываться на состояние рынка в 2020 году.
Хотите быть в курсе новостей и цен на недвижимость? Подписывайтесь на наш Телеграм
Эксперт рынка недвижимости, Владимир Бузмаков. 

Директор Агентства Недвижимости Astor (Владимир Бузмаков)
Контакты:
Телефон: +998 71 200-20-30 (отдел продаж); +998 71 200-69-96 (юридический департамент: оформление наследства, судебные тяжбы, имущественные споры, перевод жилых помещений в статус нежилых)
www.astor.uz; www.2002030.uz
Необходимые основы жизненного пространства
скачать dle 11.3